Балкон сегодня присутствует в большинстве квартир многоэтажных домов. Здесь он может исполнять разные функции. Кто-то использует эту площадь для устройства кладовки, хранения вещей, а есть владельцы, желающие красиво оформить, утеплить и по возможности присоединить балкон к жилому помещению. Для владельцев квартир с лоджией эта задача значительно упрощается, так как лоджия является своего рода нишей во всей конструкции строения. Тогда как балкон представляет собой выступающую плиту.
Эти особенности и определяют процесс эксплуатации помещения, возможные варианты утепления. Здесь есть два способа утепления – холодное и тёплое. Оптимальный вариант выбирается исходя из имеющихся требований. Отдельный вопрос возникает при утеплении балкона, поскольку его выступающая плита будет подвергаться большим нагрузкам. В этом случае специалисты рекомендуют выбирать холодный тип остекления, предполагающий устройство специальной алюминиевой конструкции, отличающейся лёгкостью и привлекательным внешним обликом.
Подобная сдвижная система способна защитить балкон или лоджию от непогоды, пыли, отличается долговечностью. Конечно, в холодный период температура будет незначительно выше. Но в то же время обеспечивается минимальное количество теплопотерь в основном помещении. Для квартир с лоджией, предполагающей наличие боковых стен, потолка, основания, можно выбирать не только холодное, но и тёплое остекление.
Такое решение позволит кардинально переоборудовать имеющуюся площадь, сделав небольшую комнатку для работы, отдыха или тренажёрный зал. Здесь важно обращать внимание, что внутренняя отделка может быть разной. И если предполагается использование тех же материалов, что и для оформления помещения, требуется соблюдать оптимальный температурный режим, вентиляцию, создать условия, как в квартире. При повышенной влажности, иных температурах отделка может быстро прийти в негодность.
В то же время следует тщательно продумать процесс обогрева этой области. Так как здесь неприемлемы стандартные варианты, предполагающие установку радиаторов, водяных полов. В случае возникновения неполадок, прорывов, нижние этажи с балконами и лоджиями, без установленных коммуникаций, будут сильно повреждены. Если в будущем площадь лоджии не должна использоваться, как жилая или рабочая, или квадратных метров самой квартиры достаточно, можно также остановиться на варианте холодного остекления.
Итоговое решение определяется поставленными требованиями и предполагаемой эксплуатацией в будущем. Здесь нужно обращать внимание на наличие соседних балконов, лоджий, особенно неутеплённых. Ведь из-за них значительно увеличится количество тепловых потерь, значит, сохраняется вероятность, что в новой комнате будет достаточно прохладно. Процесс утепления лоджии может предполагать объединение этой площади вместе с комнатой посредством снесения перегородки. Здесь важно определить предполагаемое количество теплопотерь основной площади, обеспечить оптимальный уровень утепления.
Также придётся получить подписи соседей, разрешение на снесение перегородки. Иначе в будущем продажа квартиры и выполнение различных манипуляций окажется невозможным. И всё же подобное решение с остеклением балкона, утеплением лоджии иногда получается незаменимым из-за необходимости увеличить площадь квартиры. Тогда выполнение работ стоит доверить профессионалам, чтобы не столкнуться с проблемой образования конденсата, плесени, иных проявлений. Не рекомендуется экономить и на материалах, которые во многом определяют результат проводимых работ.
